一、壺口古渡口小鎮(zhèn)項目簡介

游壺口古渡口小鎮(zhèn)，趕黃河特色老市集！

壺口古渡口小鎮(zhèn)項目位于陜西省延安市宜川縣黃河壺口瀑布（AAAA級）核心景區(qū)。壺口瀑布下游5公里。項目西側緊靠G309 國道，東側為黃河遺址古渡口；項目可由陜西最美延黃觀光路、G65、G65w、G22多條高速到達，交通極為便利。

項目選址于壺口黃河西岸圪針灘古渡口處（古稱采桑津），明清時代是黃河航運的鼎盛時期，因受壺口瀑布天險所阻，因此，在壺口上游的龍王辿、下游的圪針灘形成了繁華的集鎮(zhèn)。圪針灘渡口自古便是繁華的商業(yè)碼頭。原有錢莊、當鋪、皮店、染坊等商號60余家。每年春秋兩次集會，會期近月余，遠近鄉(xiāng)民及各省商客都慕名而來，地雖偏小，極其繁盛。史書記載：“客船星集如魚貫相連，店鋪林立似雁行不絕”。

本項目于2016年10月啟動建設，未來預期年可接待游客300萬人次以上。壺口古渡口小鎮(zhèn)項目總建筑面積：14100㎡，其中一期總建筑面積：6828㎡，以141孔陜北臺地窯洞群風格為主體的小鎮(zhèn)物理商業(yè)文化體驗空間。規(guī)劃最大限度的保留了原始村落肌理和布局，進行局部空間整理和建筑改造，打造黃河岸邊的特色民俗小鎮(zhèn)。

黃河壺口古渡口小鎮(zhèn)于2018年3月18日起正式啟動全球招商?。?！

二、壺口古渡口小鎮(zhèn)商業(yè)定位及規(guī)劃

黃河古渡口小鎮(zhèn)項目將重點打造黃河古渡口文化、旅游度假及休閑體驗空間，再現(xiàn)黃河古渡口曾經(jīng)的繁榮集市。集時尚餐飲、特色小吃、時尚文化零售、精品窯宿（文化民宿）、民俗文化體驗與展示、文化茶館、兒童游樂、商務休閑等功能為一體的復合型文化旅游小鎮(zhèn)。

本項目整體采用混搭模式規(guī)劃，打破地理范疇限制和區(qū)域文化束縛，打造時尚與民俗兼容的全新黃河古渡口文化。

商業(yè)規(guī)劃：

項目一期總建筑面積6828㎡，共約141孔窯洞式店鋪，業(yè)態(tài)規(guī)劃比例為餐飲40%，主題窯宿客棧35%，休閑娛樂10%，文化及展示8%，零售5%，服務配套2%；

一棧：以文化窯居體驗為主題的古渡口客棧；

四道：黃河道、關中道、陜南道、陜北道

五點：黃河貨站、圪針灘市集、黃河書院、壺坐茶館、文化體驗館；

三、壺口古渡口小鎮(zhèn)招商范圍

招商范圍：特色小吃，主題餐飲，時尚餐飲、時尚文化零售、電商線下體驗店、手工藝作坊、山雜店、果品店、文化及藝術展示、文化茶館、咖啡店、養(yǎng)生會館、休閑娛樂、兒童游樂、科創(chuàng)文創(chuàng)、主題客棧、旅行社、服務配套、物流服務及其他與文化相關的產業(yè)。

四、壺口古渡口小鎮(zhèn)報名條件

1) 具有一定的經(jīng)濟實力和相應業(yè)態(tài)經(jīng)營管理經(jīng)驗，并有意長期經(jīng)營者；有經(jīng)營店鋪者優(yōu)先；

2) 經(jīng)營者需提供法人營業(yè)執(zhí)照副本（自然人應提供身份證復印件）及相應商鋪經(jīng)營方案；

3) 經(jīng)營期間無權私自轉讓、轉租店鋪；

4) 本項目統(tǒng)一商業(yè)規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一營銷、統(tǒng)一運營、統(tǒng)一物管；

5) 商鋪本著一鋪一價，一鋪一品、一店一特色的原則，不能重復經(jīng)營相同的品牌或產品，以簽約先后順序為準；

6) 保證金的繳納，經(jīng)審核確認的經(jīng)營者需一次性繳納商鋪經(jīng)營保證金（每間商鋪繳納保證金數(shù)額根據(jù)不同面積和業(yè)態(tài)確定）。

7) 所有商鋪的裝修方案需與項目定位風格保持統(tǒng)一，經(jīng)審核通過后，方可進場裝修，裝修完成后驗收通過方可退還裝修保證金。

8) 本項目聯(lián)營合作模式為主，租金模式為輔。

五、壺口古渡口項目招商登記流程說明

1.發(fā)布招商登記公告；

2.現(xiàn)場報名、電話報名和網(wǎng)絡報名；

3.對登記報名的商戶進行經(jīng)營品類、資格、經(jīng)營實力及經(jīng)營項目進行初審，初步確認合作意向；

4.初審通過的經(jīng)營商戶提交經(jīng)營規(guī)劃方案后，經(jīng)壺口古渡口小鎮(zhèn)招商部甄選評審后，正式確認合作經(jīng)營商戶及品牌；

5.若出現(xiàn)多名合作經(jīng)營商戶及品牌選取同一個商鋪，優(yōu)先考慮有實力、有經(jīng)營經(jīng)驗或有經(jīng)營項目的企業(yè)或個人擇優(yōu)錄取，并參考登記時間順序；

6.入選合作經(jīng)營商戶/品牌繳納保障金后，將于壺口古渡口小鎮(zhèn)簽訂相關正式合同。

六、招商聯(lián)系人及地址

招商登記及評審時間：2018年3月10日起-2018年4月30日

壺口招商咨詢處：延安壺口古渡口小鎮(zhèn)招商中心（陜西延安市宜川縣壺口瀑布景區(qū)，G309 國道西側，壺口假日酒店202室）

閆先生：13572259405    郵箱：383223424@qq.com

劉先生：18629383823    郵箱：182180802@qq.com

西安招商咨詢處：西安白鹿原影視城（藍田縣焦岱鎮(zhèn)原將軍嶺收費站向東2公里107省道路北）

                蒙先生 17629011828     郵箱：569802072@qq.com

                趙女士 17795869795     郵箱：372710709@qq.com

以上招商公告僅為招商邀約，具體商務條件以最終簽訂的合同為主，本公告內容最終解釋權歸陜西黃河壺口文化旅游發(fā)展有限責任公司所有。

陜西黃河壺口文化旅游發(fā)展有限責任公司

黃河壺口古渡口小鎮(zhèn)招商中心

2018年3月9日